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AFTER ㄱ자 벽돌 단층주택 외벽을 우드루버와 금속 지붕으로 마감한 단독주택 리모델링 공사 후

단독주택 리모델링전문업체

단독주택 리모델링은 지붕·외벽·창호·마당을 한 공정표로 묶어야 누수와 마감 하자를 줄일 수 있습니다. 유니드디자인는 노후 벽돌 단층주택의 기존 벽체를 살린 채 지붕 하지부터 외장, 마당 데크까지 5단계로 시공했고, 서울·경기 전역을 방문해 실측 후 공정별로 견적을 안내합니다.

BEFORE 벽돌 외벽과 평지붕이 노후된 단층주택 외부 리모델링 공사 전 ㄱ자 코너
공사 전 — 위 AFTER 사진과 같은 ㄱ자 코너를 같은 방향에서 기록

D-01 · 공사 전 진단

공사 전 이 집은

네 군데가 함께

낡아 있었습니다

  • 벽돌 외벽 노출마감 없이 드러난 줄눈으로 빗물이 스며드는 상태
  • 평지붕 방수층경사 없는 슬래브에 물이 고이고 방수층이 낡은 상태
  • 구형 개구부창과 출입구가 작고 틀이 낡아 단열·채광이 부족한 상태
  • 흙바닥 마당배수 경사 없이 비 온 뒤 진흙이 생기는 상태

D-02 · 공사 범위

이 현장에서는

여섯 개 부위를 손봤습니다

부위마다 무엇을 했는지와, 다른 집에서 견적을 낼 때 무엇이 금액을 바꾸는지를 함께 적었습니다.

단독주택 리모델링 공정별 범위와 견적 반영 조건 — 표준 시공 기준
부위이 현장에서 한 작업견적에 반영되는 조건
바닥·기초마당과 출입부 바닥 콘크리트 타설타설 면적, 거푸집 길이
지붕기존 평지붕 위 철골 하지, 합판, 방수시트, 금속 지붕지붕 면적, 하지 보강 범위
외벽단열 패널 부착 후 우드루버·화이트 패널 마감외벽 면적, 마감재 종류
창호·현관개구부 정리 후 슬라이딩 창호·현관 설치창호 개수와 크기
마당페데스탈 받침 포세린 타일 데크, 디딤석데크 면적, 배수 경사
부속동창고동 외장 패널 마감부속 건물 면적
금액은 실측 후 공정별 견적서로 안내합니다.

D-03 · 시공 순서

지붕부터 마당까지
5단계로 순서를 지켰습니다

위에서 아래로, 구조에서 마감으로 내려오는 순서입니다. 외벽을 먼저 마감하면 지붕 작업 때 다시 손상되기 때문입니다.

  1. 01

    외부 진단

    기초 균열, 벽체 기울기, 지붕 누수 흔적을 확인합니다.

    확인 · 3가지 항목
  2. 02

    바닥·기초 정리

    출입부와 마당 바닥을 정리하고 콘크리트를 타설합니다.

    공정 · 타설·양생
  3. 03

    지붕 하지·방수

    철골 하지 위에 합판과 방수시트를 깔고 지붕재를 올립니다.

    순서 · 철골·합판·시트
  4. 04

    외벽·창호

    단열 패널을 붙이고 우드루버와 창호를 설치합니다.

    마감 · 루버·패널
  5. 05

    마당·마감 점검

    데크와 디딤석을 놓고 배수와 마감 상태를 점검합니다.

    점검 · 배수·마감

D-04 · 범위 선택

부분 보수로 충분한지,

외장 전체를 바꿀지
나눠 봅니다

부분 보수가 맞는 집

  • 누수가 한두 곳에만 있고 원인이 분명함
  • 외벽 마감은 멀쩡하고 줄눈만 갈라짐
  • 창호는 최근에 교체해 상태가 좋음
  • 지붕 방수층만 다시 바르면 되는 상태

해당 부위만 골라 공정별로 시공

외장 전체 리모델링이 맞는 집

  • 지붕과 외벽에서 동시에 누수 흔적이 보임
  • 벽돌이 그대로 노출돼 단열이 부족함
  • 창호와 출입구가 낡아 함께 바꿔야 함
  • 마당 배수까지 정리해야 하는 상태

지붕부터 마당까지 한 공정표로 시공

D-06 · 자주 묻는 질문

단독주택 리모델링 전에
많이 묻는 질문

  1. Q01

    단독주택 리모델링은 어디까지 한 번에 할 수 있나요?

    지붕과 외벽, 창호, 현관, 마당 바닥까지 한 번에 진행할 수 있습니다. 이 페이지의 현장은 기존 벽돌 벽체를 남긴 채 지붕 하지와 방수, 외벽 패널, 창호, 마당 데크를 5개 공정으로 이어서 시공했습니다. 실내 철거와 방통, 욕실까지 함께 하려면 외장 일정 앞뒤로 실내 공정을 배치해 전체 공정표를 다시 짭니다.

  2. Q02

    오래된 벽돌집도 헐지 않고 리모델링할 수 있나요?

    벽체와 기초 상태가 양호하면 헐지 않고 리모델링할 수 있습니다. 실측 때 기초 균열, 벽체 기울기, 지붕 슬래브 누수 흔적 3가지를 먼저 확인하고, 이 중 하나라도 심하면 보강 범위부터 따로 검토합니다. 구조 계산이나 허가가 필요한 변경이라면 건축사 검토가 필요한 부분을 상담 단계에서 구분해 알려드립니다.

  3. Q03

    단독주택 리모델링 견적은 어떻게 정해지나요?

    외벽 면적, 지붕 하지 보강 범위, 창호 개수, 마당 면적 4가지가 견적을 가장 크게 좌우합니다. 같은 평수의 단층주택이라도 지붕 위에 새 구조를 올리는지, 기존 지붕을 보수만 하는지에 따라 공정 수가 달라집니다. 실측 후 공정별로 나눈 견적서로 안내하며, 구체적인 금액 문의는 상담 페이지에서 받습니다.

  4. Q04

    공사하는 동안 집에서 지낼 수 있나요?

    외장만 공사한다면 지내면서 진행하는 경우도 있지만, 창호를 교체하는 날과 실내 철거가 겹치는 기간에는 머물기 어렵습니다. 비계 설치와 지붕 작업 중에는 출입구 앞 동선이 막히는 날도 생깁니다. 거주 여부를 상담 때 알려주시면 창호 교체일을 하루 단위로 따로 잡는 방식으로 일정을 나눠 드립니다.

  5. Q05

    벽돌 외벽 위에 패널을 덧대면 무엇이 달라지나요?

    벽돌이 비와 햇빛에 직접 노출되지 않게 되고, 패널 안쪽 단열층이 외벽을 한 겹 더 감싸게 됩니다. 이 현장은 벽돌 벽체 위에 단열 패널을 먼저 붙이고 그 위를 우드루버와 화이트 패널로 마감했습니다. 다만 벽돌 줄눈이 이미 벌어져 물이 들어오는 상태라면 패널을 덧대기 전에 누수 경로부터 막아야 하므로 실측 때 함께 확인합니다.

  6. Q06

    단독주택은 어느 지역까지 방문하나요?

    서울과 경기 전역을 방문합니다. 단독주택은 비계를 세울 공간과 자재 차량이 들어올 진입로가 공사 방법을 바꾸기 때문에, 첫 방문 때 집 주변 도로 폭과 주차 가능 위치, 이웃 대지와의 거리를 함께 확인합니다. 사업장은 수원 영통에 있으며 지역에 따라 방문 요일을 조율합니다.

AFTER화이트 외벽과 금속 지붕, 포장 마당까지 마친 단독주택 리모델링 측면

A-02 · 단독주택 상담

지붕과 외벽,

어디부터 손댈지
현장에서 같이 봅니다

집 외관 사진과 누수가 생긴 위치를 알려주시면 실측 때 확인할 항목을 미리 정리해 방문합니다.

서울·경기 전역 방문 · 전화와 문자로 상담합니다
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